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干货!2021福州六区+闽侯纯新盘都在这!附楼盘分布图

发布日期:2021-12-01 20:19   来源:未知   阅读:

  转眼2021年即将步入第四季度,对于福州楼市而言,受疫情影响,近期房地产市场有些冷淡。但10-12月作为年底冲业绩节点,还是有不少纯新盘集中入市。那么,近期福州楼市将有哪些纯新盘即将入市?主要分布在哪些区域?主推什么产品?

  据乐居福州不完全统计,截止2021年9月27日,2021年第四季度福州六区+闽侯楼市预计至少有18个纯新盘等待入市。

  从区域分布上,晋安以7盘位居第一;闽侯紧随其后,6盘强势来袭;仓山有3盘入市,位居第三;长乐有2个新品待入市;而鼓楼、台江、马尾目前暂无新盘亮相。

  产品方面,主推65-149平户型,有二至三房中小刚需户型(如海湾润城、首开融创榕耀之城等),也有四房改善大户型(如正祥凤林别舍、海月江南等),有市区高端盘(如国贸榕上等),也有近郊刚需盘(如万科城市花园等),置业者可根据需求进行选择。

  值得一提,首开香颂、融信澜湾、首开融创榕耀之城、正荣棠悦江南、国贸榕上、长乐融信澜天等项目已经进入预约阶段,预计近期即将开盘。

  首开融创榕耀之城位于螺洲板块,周边有F1滨海(在建)、4号线号线(在建)等地铁线经过,换乘可串联福州各个板块。社区自带约9000n²商业,社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。目前,主推建面约65-115平新品,即将开盘。

  首开香颂位于东二环核心区,毗邻鹤林路、化工路、东二环等城市主干道,且紧邻地铁4号线横屿站(在建中),交通路网四通八达。项目占地约37795㎡,建筑面积约120784.46㎡,共规划11栋15-20层小高层,分东西两个区域。目前,首期主推6#、7#楼约68-133㎡二至四房,新品预约中。

  融信澜湾建筑面积约78㎡宽境三房、89㎡高定四房,新品预约中。融信澜湾,落子醇熟鼓楼北(晋安区),直线距离约一公里即达鼓楼核芯生活区,扼守鼓楼北(晋安区)交通枢纽,紧邻福飞北路、地铁3号线(规划中)、新店外环、二三环快速路等城市交通路网,出行便捷。

  国贸榕上位于福州国货路,光明港旁,规划4栋洋房1栋商业,系榕芯罕有纯板楼低密洋房住区,为高净值改善圈层定制。目前,主推建筑面积约142㎡纯板楼产品,两梯两户,户户端头,即将上市。

  龙湖九墅规划3栋高层、3栋商墅,新品即将入市,敬请期待!龙湖九墅位于福州市晋安区鼓山镇化工路998号化工路与东山路交汇处,拥有完善交通网络。化工路,全城最宽马路,快连三环咫尺全城;二环快速路,连接各个交通枢纽;前横快速路(建设中),连接鼓楼、台江,迅速拉近老城区,形成10分钟生活圈。

  正祥凤林别舍约143平纯改善大宅,仅67席位,开盘在即!在板块土地稀贵,新盘稀缺的当下,正祥集团于2021年成功摘得奥体地块,于奥体核芯,千亩飞凤山公园旁,启封凤林别舍全新人居界面,以67席纯改善迭代作品,创领下一个城市生活高地。

  万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南,周边有地铁5号线号线(规划中)经过,交通出行十分便捷。项目占地约47447.47㎡,建筑面积约76082.5㎡,容积率2.1,绿化率35%,规划8栋高层住宅。目前,主推79㎡、86㎡、109㎡三种刚需户型,新品即将面世。

  阳光城旭辉榕心江来89-115㎡住宅新品预约,即将入市,敬请期待!目前,福州·上街·东百永嘉天地2号门城市展厅已开放。项目位于上街·新省委党校旁(近地铁2号线上街站),交通出行四通八达。

  正荣棠悦江南建面约76-114平住宅新品预约,即将开盘!项目地处闽侯竹岐新城核心地段,千亩文旅项目闽越水镇东侧,北向观江,南向看湖,景观视野佳。项目计容面积9.25万㎡(占地46429㎡),规划11栋,纵享万方园林景观,规划有儿童乐园、阳光草坪,多功能运动区域等,主要以高层住宅和低密度住宅为主。

  以上就是福州即将入市纯新盘的主要内容,有中小刚需户型,也有改善大面积,产品种类多样。如果您对以上项目有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。